Nom du bien : BENOIT-MARE

Maré

À partir de
230.000
(hors frais)
Investissement
6%
R. Primeiro de Dezembro, 2520-265 Peniche
Investissement
6%
À vendre
Appartement
Partenaire

Propriétés de Benoit

Catégorie
Appartement, Immeuble de rapport, Immeuble résidentiel, Résidence secondaire
Chambres à coucher
1 - 2
Salles de bains
1
Surface habitable
Sur demande
Surface au sol
Sur demande
Garage
Sur demande
Année de construction
2025
Prix
À partir de
230.000
(hors frais)

Maré

À une heure de Lisbonne et situé dans l'une des destinations de surf les plus populaires au monde, MARÉ Peniche offre une demande de location tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour Airbnb.

Situé à 7 minutes à pied de la marina et à 5 minutes en voiture de la plage, le projet offre un investissement abordable mais de grande qualité. MARÉ Peniche, situé au cœur de la vieille ville, est en cours de transformation : l'ancienne structure sera démolie et remplacée par de nouveaux appartements modernes. Le résultat combinera le magnifique patrimoine de la vieille ville de Peniche avec un mode de vie moderne et luxueux, dans le respect de l'esprit d'origine de la région.

Il y aura au total neuf appartements d' une ou deux chambres, avec une piscine commune au rez-de-chaussée. Chaque appartement est une base élégante, sécurisée et privée pour les propriétaires et leurs invités. Le bâtiment disposera d'une licence touristique pour les appartements destinés à la location à court terme et à l'usage privé. La demande de location est très élevée en raison de l'attrait du surf tout au long de l'année.

  • Développement d'une boutique de seulement 9 appartements
  • Projet de rénovation dans le centre historique
  • Aménagement avec une ou deux chambres
  • Entouré de restaurants et de bars
  • 5 minutes de la plage
  • Finitions et caractéristiques de qualité supérieure
  • Des espaces de vie et des équipements modernes
  • Terrasse commune avec piscine privée

Location par nuit

  • Un lit brut €28,500pa
  • Deux lits brut €35,000pa

Calendrier de paiement

  • Réservation d'un acompte de 5 000 euros
  • 15% sur le contrat juillet 2023 (y compris le dépôt de 5000 €)
  • 10% au début de la construction (octobre 2023)
  • 75 % du solde à l'achèvement (T1 2025)

Maré en images

INTERIEUR
INTERIEUR
EXTÉRIEUR
EXTÉRIEUR
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1 - 2
Salle(s) de bains
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Surf. hab.
Sur demande
Surf. hab.
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Chambre(s)
1 - 2
Salle(s) de bains
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m2
Surf. hab.
39 - 245
m2
Surf. hab.
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3
Chambre(s)
1 - 2
Salle(s) de bains
Sur demande
Surf. hab.
Sur demande
Surf. hab.
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Chambre(s)
1 - 2
Salle(s) de bains
81 - 237
m2
Surf. hab.
81 - 237
m2
Surf. hab.
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Chambre(s)
1 - 2
Salle(s) de bains
111 - 140
m2
Surf. hab.
111 - 140
m2
Surf. hab.
À vendre
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Rua da Glória, 1250-115 Lisbonne
Appartement
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Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
105 - 207
m2
Surf. hab.
105 - 207
m2
Surf. hab.

Situé à Peniche

Peut-être le plus grand nom du surf européen

Peniche est essentiellement une péninsule au large de la côte portugaise, reliée au continent par quelques ponts et plages. Cette forme signifie que, quel que soit le vent, il y a toujours un vent du large, de sorte que lorsque la houle est bonne, c'est l'un des spots de surf les plus réguliers d'Europe.

C'est la destination ultime pour de nombreux golfeurs et c'est là que se déroule le Rip Curl Pro Portugal chaque année au mois d'octobre (une période idéale pour y aller). Des dizaines de milliers de fans affluent sur la plage et les dunes de Supertubos pour encourager les athlètes et profiter de l'un des meilleurs spots de surf d'Europe.

Peniche est également connue pour le poisson frais et les fruits de mer qui arrivent chaque jour dans les restaurants locaux depuis le port.

Pourquoi Peniche ?

  • Le Portugal désigné "meilleure destination touristique d'Europe" pour la cinquième année consécutive
  • Le pays a enregistré un nombre record de visiteurs et de nuitées en août 2022
  • L'aéroport de Lisbonne a accueilli 12,1 millions de passagers au premier semestre 2022
  • Coût de la vie moins élevé que dans les autres capitales
  • Peniche est connue comme l'une des meilleures destinations au monde pour le surf.
  • Croissance régulière des prix des logements depuis 2014