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Kotter est un complexe étudiant contemporain et confortable situé dans un endroit unique à Gand, très facilement accessible.
Le projet est conçu pour répondre à la demande croissante de logements étudiants de qualité.
La résidence étudiante Kotter propose des chambres d'étudiants lumineuses dans une atmosphère familiale, dans 3 typologies et gammes de prix différentes.
Les espaces communs, tels que l'espace de vie partagé à chaque étage, favorisent l'interaction sociale et la cohésion entre les étudiants.
Kotter transforme une zone auparavant entièrement pavée en un espace vert agréable avec des plantes vivaces et des arbres. Cet aménagement joue non seulement un rôle important dans l'environnement urbain, mais il contribue également au bien-être et à la santé des habitants et du voisinage.
Cette combinaison de logements contemporains, branchés et confortables et d'un environnement verdoyant offre une grande valeur ajoutée aux étudiants et au voisinage.
La situation unique de KOTTER en fait un projet idéal pour les étudiants qui s'installent à Gand.
Situé juste à l'extérieur du cœur animé de la ville, KOTTER offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Sa proximité avec l'hôpital universitaire (UZ) permet aux étudiants en médecine et aux étudiants d'autres facultés de se sentir directement liés à leur environnement académique. Grâce à sa situation centrale, KOTTER n'est qu'à une courte distance à vélo des principales universités et écoles supérieures de Gand, telles que l'Université de Gand et la Hogeschool Gent.
En outre, de nombreux cafés branchés, restaurants agréables, supermarchés et lieux d'étude se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend la vie étudiante quotidienne encore plus agréable.
Un investissement à KOTTER est un excellent choix en raison de la combinaison de son emplacement, de son rendement et de la demande pressante de biens immobiliers de qualité pour les étudiants.
Le projet est stratégiquement situé au cœur de Gand, la plus grande ville étudiante du pays, qui accueille chaque année plus de 85 000 étudiants, dont certains sont à la recherche d'un logement de qualité.
Cela garantit une demande constante de chambres d'étudiants, ce qui rend les locations très peu risquées et offre des rendements stables.
Les frais de gestion s'élèvent à 10 % TTC des revenus locatifs, nous estimons les frais de syndic à 20 € par mois et l'assurance à 6 € par mois, ce qui garantit une image transparente et abordable des coûts. Ces montants sont des indications.
Le processus d'achat est le suivant : lors de la réservation, vous versez un acompte de 10 %, puis 50 % (moins l'acompte) à l'acte, ainsi que les frais d'enregistrement. Viennent ensuite 25 % à l'étape de l'étanchéité au vent et à l'eau, 20 % au démarrage des techniques et enfin 5 % à l'achèvement provisoire.
Oui, vous pouvez sous-louer votre chambre d'étudiant. Il s'agit d'un projet d'investissement intéressant en raison de la demande et de l'emplacement. Les membres de la famille, qui achètent pour leur fils, leur fille ou leurs petits-enfants, au premier et au deuxième degré, ne paient pas de loyer, mais paient des frais de syndication et de gestion.
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Nous vous fournirons les informations nécessaires par e-mail et serons heureux de vous mettre en contact avec notre partenaire.
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Gand n'est pas une ville étudiante comme les autres, c'est un mélange vibrant de culture, d'histoire et de vie jeune.
Avec plus de 80 000 étudiants, Gand est l'une des plus grandes villes étudiantes de Belgique et cela se ressent partout.
La ville offre un environnement inspirant où études et détente vont de pair. Du majestueux Graslei aux ruelles accueillantes du Patershol, Gand dégage une atmosphère unique qui séduit immédiatement tous les étudiants.
En outre, Gand jouit d'une excellente réputation sur le plan académique, avec des institutions renommées telles que l'université de Gand et ses différentes écoles supérieures, qui jouissent d'une reconnaissance internationale.
Mais ce n'est pas seulement la qualité de l'enseignement qui attire les étudiants ; la ville est également connue pour sa vie sociale animée. Vous trouverez de nombreux bars, restaurants et lieux culturels où vous pourrez vous détendre aussi bien le jour que la nuit.
Grâce à un réseau bien développé de pistes cyclables et de transports publics, tous les coins de la ville sont facilement accessibles. Gand offre aux étudiants un équilibre parfait entre études, loisirs et culture, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et apprendre.
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