Ontdek de wereld van vastgoedinvesteringen en waarom steeds meer mensen ervoor kiezen om in onroerend goed te investeren. Vastgoed biedt tal van voordelen, waaronder kapitaalgroei, passief inkomen en diversificatie van beleggingsportefeuilles. Maar wat maakt vastgoed nu eigenlijk inflatiebestendig?
Hieronder duiken we dieper in op de redenen waarom vastgoed als een solide investering wordt beschouwd in tijden van inflatie. Want er wordt vaak geschreven dat vastgoed inflatiebesteding is. Maar is dat ook zo?
Leer waarom vastgoedwaarden historisch gezien meestijgen met de inflatie, hoe huurstijgingen en herfinanciering in je voordeel kunnen werken, en waarom vastgoed als een tastbaar bezit bescherming kan bieden tegen inflatoire druk.
Ontdek de potentiële voordelen en overwegingen van vastgoedinvesteringen en maak jezelf vertrouwd met deze boeiende investeringsmogelijkheid die vele kansen kan bieden in een dynamische markt.
4 Redenen waarom vastgoed inflatiebestendig is:
Inhoudstafel
1. Waardestijging
In een economie met hoge inflatie hebben veel goederen en diensten de neiging duurder te worden, en vastgoed is daarop geen uitzondering. De prijzen van vastgoed hebben historisch gezien de neiging om in waarde te stijgen in lijn met de inflatie. Na verloop van tijd kunnen vastgoedinvesteringen dus een stijging van de marktwaarde laten zien, waardoor investeerders hun koopkracht behouden en het dus klopt dat vastgoed inflatiebestendig is. Maar er is meer.
2. Huurstijging
Inflatie kan ook leiden tot stijgende huurprijzen. Als de kosten van levensonderhoud stijgen, zullen huurders doorgaans meer betalen om in een woning te verblijven. Dit kan resulteren in een hogere huurinkomsten voor vastgoedeigenaren, waardoor ze beter bestand zijn tegen de effecten van inflatie.
3. Herfinanciering
Inflatie kan gunstig zijn voor vastgoedeigenaren met hypotheken. Naarmate de inflatie stijgt, kunnen de vastgoedwaarden en huurinkomsten toenemen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om het vastgoed te herfinancieren tegen een hogere waarde en zo extra kapitaal vrij te maken.
4. Harde activa
Vastgoed is een tastbaar activum dat waarde vertegenwoordigt in de vorm van grond en gebouwen. Inflatie kan leiden tot een waardedaling van valuta, maar vastgoed blijft een tastbaar bezit dat zijn intrinsieke waarde behoudt. Dit maakt vastgoed aantrekkelijk voor investeerders als een bescherming tegen inflatoire druk.
Hoewel vastgoed over het algemeen als inflatiebestendig wordt beschouwd, is het belangrijk op te merken dat dit geen absolute garantie is. Er zijn andere factoren die de waarde van vastgoed kunnen beïnvloeden, zoals marktomstandigheden, locatie, vraag en aanbod. Het is altijd verstandig om grondig onderzoek te doen en professioneel advies in te winnen voordat je besluit om in vastgoed te investeren.
In het artikel “Wat is het effect van de inflatie op de vastgoedsector?” kom je nog meer te weten.
Vastgoed - investeringsaanbod
Ons volledig investeringsaanbod is te vinden in volgende link: beleggingsvastgoed
