Categorieën van vastgoed waarin kan worden geïnvesteerd
Er zijn verschillende categorieën van investeringsvastgoed waarin je kunt investeren, elk met zijn eigen kenmerken en mogelijkheden. Hier zijn enkele veelvoorkomende types van vastgoedinvesteringen:
Residentieel vastgoed
De traditionele en bekendste categorie van investeringsvastgoed omvat woningen zoals eengezinswoningen, appartementen, condominiums en vakantiehuizen. Residentieel vastgoed wordt vaak aangeschaft met als doel het genereren van huurinkomsten. Het kan zowel langetermijnverhuur als kortetermijnverhuur omvatten, bijvoorbeeld via platforms zoals Airbnb.
Commercieel vastgoed
Commercieel vastgoed omvat eigendommen die worden gebruikt voor commerciële doeleinden, zoals kantoren, winkelcentra, industriële gebouwen en magazijnen. Commercieel vastgoed kan aantrekkelijk zijn vanwege langlopende huurcontracten, hogere huurinkomsten en mogelijkheden voor waardestijging.
Exploitatievastgoed
Investeringsvastgoed, in dit geval exploitatievastgoed, betreft vastgoedobjecten die hoofdzakelijk worden aangeschaft en gebruikt voor hun operationele inkomsten in plaats van voor kapitaalgroei. Dit type vastgoedinvestering legt de nadruk op het genereren van regelmatige inkomsten uit de exploitatie van het vastgoed, zoals huurinkomsten of andere operationele opbrengsten.
Exploitatievastgoed omvat verschillende categorieën, waaronder:
Hotelvastgoed
Hotelvastgoed verwijst naar eigendommen die specifiek worden gebruikt voor de exploitatie van hotels, resorts, motels, hostels, of andere soortgelijke accommodaties. Het omvat zowel de fysieke gebouwen als de bijbehorende faciliteiten en voorzieningen die nodig zijn voor de gastenervaring. Hotelvastgoed kan variëren van kleine bed & breakfasts tot luxueuze vijfsterrenhotels en omvat verschillende soorten accommodaties, zoals kamers, suites, restaurants, vergaderzalen, zwembaden en fitnessfaciliteiten.
Lees hier meer over de belangrijkste aspecten van hotelvastgoed en bekijk ons aanbod Hotelvastgoed.
Zorgvastgoed
Dit type investeringsvastgoed omvat vastgoedobjecten zoals assistentiewoningen, pensioenflats en serviceflats. De exploitatie van deze vastgoedvorm is gericht op het organiseren van activiteiten en het verlenen van zorg- en medische diensten aan bewoners, die er tevens wonen.
Parkings
Investeren in parkeerplaatsen of parkings is een specifieke vorm van vastgoedinvestering die gericht is op het verwerven en verhuren van parkeerfaciliteiten. Het houdt in dat je eigenaar wordt van parkeerplaatsen of parkeergarages en deze verhuurt aan automobilisten op basis van korte of lange termijn.
Studentenvastgoed
Investeren in studentenvastgoed is een specifieke vorm van vastgoedinvestering die gericht is op het verwerven en verhuren van accommodaties voor studenten. Het houdt in dat je eigendom verwerft dat geschikt is voor studentenhuisvesting en dit verhuurt aan studenten tijdens hun studieperiode.
Meer weten over investeren in studentenvastgoed? Klik dan hier.
Conclusie - types investeringsvastgoed
Elk van deze types investeringsvastgoed heeft zijn eigen kenmerken en mogelijkheden, waardoor vastgoedinvesteerders een breed scala aan keuzes hebben bij het investeren in vastgoed. Informeer je daarom goed bij het maken van jouw keuze.
